【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】關(guān)於報(bào)載在外縣市工作租屋的單身青年為申請(qǐng)租金補(bǔ)貼，需請(qǐng)假回戶籍地辦理分戶，造成不便一事，內(nèi)政部營(yíng)建署建議青年可考量在原戶籍地址辦理分戶。至於辦理戶籍分戶需回原戶籍地係因戶籍法規(guī)定應(yīng)在遷入地(戶籍地)辦理。若青年不方便請(qǐng)假回家鄉(xiāng)辦理，可以委託辦理，避免舟車勞頓。2019年9月2日至2019年9月27日為單身青年及新婚育兒租金補(bǔ)貼方案的受理期間，營(yíng)建署呼籲符合條件的民眾把握時(shí)間提出申請(qǐng)。
 
租約已規(guī)範(fàn)東客雙方且房東不得限制房客報(bào)稅
 
對(duì)於房東不願(yuàn)在租約記載身份證字號(hào)或讓房客報(bào)稅，內(nèi)政部表示，2017年1月上路的「房屋租賃定型化契約應(yīng)記載及不得記載事項(xiàng)」已規(guī)定應(yīng)載明簽約當(dāng)事人的基本資料，包括房東及房客的姓名及身份證字號(hào)等資訊，且房東不得限制房客申報(bào)租賃費(fèi)用支出，而2018年6月上路的租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例所授權(quán)的「住宅租賃契約應(yīng)約定及不得約定事項(xiàng)」也有相同的規(guī)定，適用相關(guān)法令之房東違反該規(guī)定者，除會(huì)構(gòu)成該契約條款無(wú)效外，經(jīng)要求改善而不改善者，依消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定可處3萬(wàn)至30萬(wàn)元罰鍰。另對(duì)於房東不願(yuàn)讓房客設(shè)籍，亦已明訂房客可向房東要求遷入戶籍，房東不能拒絕房客設(shè)籍。以上均請(qǐng)房東務(wù)必留意，房客也可主張自身權(quán)益。
 
鼓勵(lì)房東成為公益出租人已見(jiàn)成效
 
租金補(bǔ)貼自2007年開(kāi)辦迄今至2018年，已有47萬(wàn)278戶家庭受惠。2019年計(jì)畫辦理6萬(wàn)5,963戶，截至2019年9月6日，更高達(dá)8萬(wàn)6,997戶家庭提出申請(qǐng)。在公益出租人政策之大力宣傳下，政府每年核發(fā)5至6萬(wàn)戶的租金補(bǔ)貼，顯示有不少房東願(yuàn)意核實(shí)報(bào)稅，協(xié)助房客減輕居住負(fù)擔(dān)。有關(guān)公益出租人相關(guān)問(wèn)題，可洽內(nèi)政部營(yíng)建署及各住宅所在地之直轄市、縣(市)政府詢問(wèn)，或至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)-「住宅補(bǔ)貼」之「公益出租人」專區(qū)查詢。
 
內(nèi)政部與教育部合力多元協(xié)助青年學(xué)子租屋需求
 
面對(duì)國(guó)內(nèi)青年求學(xué)、就業(yè)及成家各階段的居住需求，內(nèi)政部與教育部正視該問(wèn)題並規(guī)劃相關(guān)方案以合力推動(dòng)協(xié)助措施。內(nèi)政部推動(dòng)的「協(xié)助單身青年及鼓勵(lì)婚育租金補(bǔ)貼試辦方案」，青年學(xué)子若符合規(guī)定亦可提出申請(qǐng)。另外教育部亦啟動(dòng)「弱勢(shì)學(xué)生助學(xué)計(jì)畫精進(jìn)措施(校外租金補(bǔ)貼)暨新世代學(xué)生住宿環(huán)境提升計(jì)畫」，提供校外弱勢(shì)學(xué)生租金補(bǔ)貼，預(yù)計(jì)5年內(nèi)可減輕13萬(wàn)人次弱勢(shì)生校外租屋負(fù)擔(dān)。政府已整體性擴(kuò)大對(duì)於青年族群的照顧，協(xié)助減輕年輕族群在各階段過(guò)渡時(shí)期之居住負(fù)擔(dān)，同時(shí)間，也系統(tǒng)性引導(dǎo)更多公益房東參與，提升國(guó)內(nèi)住宅資源使用效益。